Reformar Sem se Afogar em Dívidas
Ainda que pareça controverso, é possível financiar a reforma do seu imóvel sem se endividar. Por mais que o financiamento seja uma dívida, ele permite que você evite dividas maiores, para te ajudar nesta a Inc. Incorporações te da algumas dicas.
Financiar Reforma Demanda Atenção
De fato uma reforma pode pesar no bolso e isso acaba resultando em desistência a longo prazo, onde 37% dos projeto de reforma não são finalizados.
Entretanto, existem meios para que você possa fugir desta margem de insucesso e ao mesmo tempo evitar gastos exorbitantes com seu cartão de crédito ou te descapitalizar por completo.
Lembrando que estas dicas apenas lhe ajudaram a evitar as dívidas excessivas. Os valores a serem investidos na reforma ainda serão os mesmos. A diferença é que este cenário não lhe causará mais temor.
Logo, estas são as dicas de ouro para financiar a reforma do seu imóvel de forma inteligente:
1. Realize o Orçamento
Outra dica de ouro para financiar a reforma do imóvel, é que antes de iniciar as atividades em sua propriedade, faça uma busca dentro do mercado pelos profissionais necessários, solicite para que o mesmo visite o local e avalie o serviço a ser realizado.
Este será capaz de fornecer a você o preço de seu trabalho, realizando o orçamento que ele imagina ser o mais adequado para o seu caso. Junte alguns orçamentos e faça uma média para se ter uma base do cenário atual do mercado.
Ainda que este tipo de serviço seja realizado por pessoas distintas e estas possam fazer propostas diferentes, é possível estabelecer um padrão, permitindo que você possua parâmetros de comparação. Dica adicional faça no mínimo 3 orçamentos, mas o ideal é que você faça como nós da Inc. Incorporações, entre 5 e 8 orçamentos para que se possa ter uma visão clara de mercado.
Ao realizar o orçamento não esqueça de orçar os materiais que serão utilizados, nem todos profissionais trabalham com o fornecimento de materiais e os poucos que trabalham em sua grande maioria cobram valores muito maiores dos quais você encontraria em lojas de materiais de construção.
2. Defina um Limite
Uma vez que a média de orçamento tenha sido estabelecida, é interessante definir um teto para os custos informados. Isto evita com que você acabe por gastar um valor excedente ao previsto para que a obra seja concluída, uma vez que estabelecer este limite siga-o.
Para os solteiros, o processo é mais simples, uma vez que tudo é definido por este. Já para os casais, é necessário conversar previamente à tomada de decisão.
3. Identifique as Prioridades
Com o orçamento em mãos e uma noção básica de quanto pode custar um determinado serviço, defina os pontos críticos que você precisa que sejam realizados primeiro.
Ao definir áreas críticas, como somente um cômodo, ou partes do mesmo, é possível economizar em material, recurso financeiro e tempo de serviço em que a pessoa responsabilizada por isso deverá desempenhar seu papel.
Isso também lhe permite trabalhar com riscos calculados, visto que qualquer imprevisto que possa vir a acontecer dentro do período de obra, lhe será possível disponibilizar o dinheiro para a resolução deste.
4. Faça Comparativos
Para cada nova solicitação de visita, faça comparativos entre os atendimentos e as informações prestadas por cada um dos atuantes do ramo. Como dito anteriormente, o valor de obras é variável de acordo com aquele que irá realizá-la.
Em casos de empreiteiras, o preço, apesar de maior, é mais constante, procurando sempre se manter as boas práticas de mercado. Já para os pedreiro sem afiliação a empresas, o custo será definido pelo próprio.
Não é necessário que você aceite a oferta logo de cara. Uma obra é um processo que demanda tempo e que deve ser minucioso em todas as suas etapas. Realize buscas e compare diversos preços para saber qual se encaixa melhor em seu bolso.
5. Como Um Empréstimo Pode Me Ajudar?
Uma vez que todos os tópicos acima sejam realizados de maneira efetiva, ao procurar um empréstimo para investir em sua residência, tenha certeza de que o valor será suficiente para cobrir todos os gastos, evitando quaisquer dívidas em paralelo.
Ainda que este fato pareça óbvio, diversas pessoas o confundem e fazem o cálculo apenas da execução do projeto. Ao contratar um empréstimo, seu valor deve cobrir não apenas esta, mas todo o custo que a mesma possa ter tais como: honorários, encargos e taxas que podem fazer parte do seu projeto de reforma dependendo do que será realizado.
Para aqueles que planejam investir em imóveis, uma ótima opção é o empréstimo com garantia de imóvel. Essa modalidade oferece os juros mais baixos do mercado e um prazo para pagamento maior do que qualquer outra, como o empréstimo pessoal ou consignado.
Dica Bônus:
Não tem tempo ou não se sente totalmente seguro para realizar todas estas tarefas e precisa de uma ajuda, Pode contar conosco, aqui na Inc. Incorporações possuímos a melhor equipe de especialistas, que tanto lhe auxiliarão no desenvolvimento do seu projeto quanto na execução do mesmo, nosso atendimento é prime porque é para você.